Главная » Материнский капитал » Покупка дома у родителей на материнский капитал

Покупка дома у родителей на материнский капитал

Покупка дома у родителей на материнский капиталПрограмма, которая предусматривает финансовую помощь некоторым молодым семьям, создала немало преимуществ по покупке недвижимости и получению денежных средств. Существует несколько способов реализации материнского капитала (МК) на покупку жилища, но одним из лучших и, соответственно, популярнейших считается возможность покупки квартиры/дома у родственников. Порой это используется для получения недвижимости с достойной площадью, но нередко и в меркантильных целях – ради обналичивания государственной помощи.

Деньги, полученные во втором варианте, могут уйти не только на улучшение условий проживания, но и, к примеру, на приобретение загородного дома или автомобиля. Если посмотреть на ситуацию с точки зрения законодательства, то сделка с родственниками (в частности, с родителями) не является незаконной и не запрещена, ведь финансовая помощь якобы используется по назначению.

Что запрещено законодательством?

Есть ряд правовых ограничений относительно покупки недвижимости у родственников.

  • С близкими родственниками нельзя заключать договора о продаже.
  • Если недвижимость приобретается за государственные деньги, то ее необходимо утвердить в совместную собственность. Доли владельцев при этом могут варьироваться.
  • К коммерческим сделкам запрещено привлекать несовершеннолетних детей.

Нельзя из покупки исключить детей полностью, поскольку именно они – это основание для получения МК.

Другие трудности процесса

Как видим, на практике приобрести квартиру у родственников за МК не так просто, несмотря на отсутствие прямых запретов.

По закону, как уже отмечалось выше, жилье, купленное за МК, необходимо оформить в совместную собственность Покупка дома у родителей на материнский капиталродителей и детей, но в то же время этот же закон запрещает проводить сделки между несовершеннолетними и родителями, а также близкими родственниками. Есть, конечно, исключения – дарение имущества либо передача в безвозмездное пользование.

Иными словами, малолетний ребенок не может приобрести квартиру у родственника. Но подобный запрет легко обойти, если ребенок не будет выступать в роли покупателя. По ЖК РФ квартиру можно оформить только на держателя сертификата, да и то при условии, что тот в течение шести месяцев выделит доли для каждого члена семьи.

Если верить экспертам, подобная схема весьма распространена. К примеру, молодая семья живет у родителей. За средства из МК они выкупают квартиру, но по факту остаются на своих местах, а деньги после этого тратятся по усмотрению. Но по сути это фиктивная сделка, что уже само по себе уголовно наказуемо. Словом, от сделок с близкими родственниками, к которым относятся и родители, желательно воздержаться.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Как перевести деньги из средств, выделенных на детей: порядок перечисления материнского капитала продавцу

Государственная программа поддержки рождаемости, согласно которой матери при рождении второго ребёнка либо последующих детей присуждается право воспользоваться соответствующей установленной нормами российского законодательства выплатой (так называемый ...

Улучшение жилищных условий: материнский капитал на покупку квартиры

Благодаря такому инструменту как материнский капитал многие семейные пары могут позволить себе иметь больше одного ребенка, не думая о материальных последствиях. Указанный сертификат представляет собой ...

Бесплатная консультация юриста по материнскому капиталу

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ПО МАТЕРИНСКОМУ КАПИТАЛУ Несмотря на то, что в Федеральном законе №256 все написано предельно ясно, а сам он относительно небольшой, у многих семей, ...

Какие банки работают с материнским капиталом? Список банков, которые работают с маткапиталом

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ И БАНКИ, РАБОТАЮЩИЕ С НИМ Федеральный закон Российской Федерации, регулирующий получение и расход материнского капитала, разрешает использовать данные средства для улучшения жилищных условий, ...

Купить дачу на материнский капитал

ПРИОБРЕТЕНИЕ ДАЧИ ЗА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ Материнский капитал разрешается использовать исключительно в трех направлениях, одним из которых является улучшение жилищных условий. В связи с этим многие ...

Как продать материнский капитал? Законность продажи сертификата

ПРОДАЖА МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА: ПОЛУЧЕНИЕ НАЛИЧНЫХ ИЛИ СОМНИТЕЛЬНАЯ АФЕРА? На сегодняшний день размер материнского капитала составляет чуть менее полумиллиона рублей. Без сомнения, для большинства молодых семей ...

Делится ли материнский капитал при разводе супругов

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ И РАЗВОД: КЛЮЧЕВЫЕ МОМЕНТЫ К сожалению, вопрос развода и материнского капитала довольно многих интересует в наши дни. Казалось бы, все хорошо: семья, дети, ...

Время ожидания перечисления материнского капитала

ВРЕМЯ ОЖИДАНИЯ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА Большая часть семей, имеющая право на получение материнского капитала, расходует данные средства на улучшение жилищных условий. Несмотря на то, что ...

Как снять деньги с материнского капитала

ВОЗМОЖНОСТИ СНЯТИЯ ДЕНЕГ С МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА Тот факт, что государство поддерживает молодые семьи с двумя и более детьми, выделяя им средства в виде материнского капитала, ...

Размер материнского капитала в 2016 году за 3 ребенка 1.5 млн руб

РАЗМЕР МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА В 2016 ГОДУ ЗА 3 РЕБЕНКА 1.5 МЛН РУБ Если вы планируете завести второго или третьего ребенка, то наверняка уже слышали о ...

Как можно купить комнату на материнский капитал?

КОМНАТА ЗА СЧЕТ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА: РЕАЛЬНОСТЬ ИЛИ ВЫМЫСЕЛ? Каждый, кто оформляет материнский капитал, прекрасно знает, что данную сумму он может использовать для улучшения жилищных условий. ...

Дают ли материнский капитал за рождение двойни?

Родить и вырастить ребенка процесс достаточно непростой и дорогой, а потому никто из родителей не откажется в получении помощи от государства. Наверное, всем известно, что ...

Рождение третьего ребенка: какие выплаты положены?

Каждая молодая мама заботится не только о своем малыше, но и том, как получить побольше денег, чтобы обеспечить его достойное взросление. К сожалению, зарплаты папы ...

Материнский капитал: как взять займ в Сбербанке?

Материнский капитал – это то, что так необходимо нынешним семьям с детьми. По закону, эти деньги можно потратить на усмотрение родителей, так за них можно ...

Материнский капитал в 2015 году: новости, изменения, прогнозы

Материнский капитал, изменения и новости в 2015 Вот уже совсем немного времени осталось до окончания действия программы помощи матерям, у которых родилось двое и более ...

Размер материнского капитала

Сумма материнского капитала в 2016 году Сумма материнского капитала в 2016 году составляет 453026 тысячи рублей Что касается суммы материнского капитала, то вследствие инфляции, она умеренно ...

Использование материнского капитала на строительство дома своими силами

Материнский капитал может быть использован для улучшения жилья, поэтому некоторые семьи предпочитают использовать его для строительства дома. Часто, этим путем пользуются граждане, проживающие за пределами ...

Выдают ли материнский капитал если первый ребенок умирает?

СМЕРТЬ ПЕРВОГО РЕБЕНКА И МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ К большому сожалению, есть семьи, которые столкнулись с утратой ребенка. Без сомнения, это большая потеря, но рано или поздно ...

Индексация материнского капитала

Материнский капитал – финансовый актив, направленный на улучшение жизненных условий. Программа выдачи материнского капитала была разработана и стартовала в 2007 году в рамках общенационального проекта ...

Можно ли обналичить материнский капитал?

Законодательством России предусмотрено выплата вполне приличной суммы за рождение в семье второго ребенка. В этом году размер материнского капитала увеличен до 453 026 рублей. Отметим, ...

Материнский капитал как первоначальный взнос за ипотеку

В связи с рождением второго ребенка в семье у счастливых родителей появляется два повода для радости. Во-первых, это то, что произошло пополнение в семье. А ...

Материнский капитал и погашение ипотеки

У молодых семей с двумя и более детьми есть выгодная возможность приобрести собственное жилье, погасив ипотечный кредит при помощи материнского капитала.  Этот способ обычно позволяет ...

Рейтинг@Mail.ru