Главная » Материнский капитал » Как можно купить комнату на материнский капитал?

Как можно купить комнату на материнский капитал?

Как можно купить комнату на материнский капитал?

КОМНАТА ЗА СЧЕТ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА: РЕАЛЬНОСТЬ ИЛИ ВЫМЫСЕЛ?

Каждый, кто оформляет материнский капитал, прекрасно знает, что данную сумму он может использовать для улучшения жилищных условий. Конечно, чуть меньше полумиллиона рублей недостаточно, чтобы купить квартиру целиком. Но, как правило, их хватает на то, чтобы сделать первый взнос, оформив, таким образом, ипотеку. А если же ипотека на момент оформления капитала уже взята, то можно существенно сократить сумму долга.

К сожалению, далеко не каждый может себе позволить оформить кредит на жилье, вне зависимости от того, насколько выгодные предлагаются условия. Что же делать в таком случае?

АЛЬТЕРНАТИВА ИПОТЕЧНОЙ КВАРТИРЕ

Многие семьи задаются вопросом: а если не получается квартиру, то, может быть, можно купить комнату на материнский капитал? И начинают активно изучать данный вопрос с точки зрения законности.

Чтобы вы не тратили время на изучение Федерального закона, мы дадим ответ на данный вопрос, а так же подробно расскажем о всевозможных нюансах.

Покупка комнаты на материнский капитал законом не возбраняется. Более того, пенсионный фонд, равно как и банковские учреждения, не будут чинить никаких препятствий данной сделке. Разумеется, если она будет проведена в рамках, установленных законом о материнском капитале.

Теперь, когда альтернатива квартире найдена, давайте поговорим о том, какую именно комнату можно приобрести, поскольку существуют определенные требования.

НЮАНСЫ, ВОЗНИКАЮЩИЕ В ХОДЕ ПОКУПКИ КОМНАТЫ

Чтобы вам было проще понимать, о чем идет речь. Давайте разобьем комнаты на две группы. К первой будут относиться те, что находятся в квартире. Ко второй – независимые, расположенные в общежитии.

Что касается комнат, которые являются частью квартиры. Купить такую комнату на материнский капитал можно, если соблюдаются следующие условия:

  • помещение не является проходным;
  • выкупаемая доля в квартире должна составлять как минимум целую комнату.

Первое, надо полагать, не требует пояснения. Что касается второго условия. Покупка комнаты, с точки зрения юриспруденции – это покупка определенной доли квартиры. Размер этой доли должен быть таковым, чтобы во владении того, кто ее выкупил, комната была целиком. Конечно, если доля захватит другую часть жилой площади – это препятствий не составит. Но если она будет мала, в силу чего ее владелец сможет иметь право только на половину комнаты, такую сделку пенсионный фонд провести не позволит.

Теперь что касается комнат, расположенных в общежитии. Здесь тоже есть один нюанс. При чем, весьма серьезный. Роль играет статус, который присвоен объекту недвижимости. Если он числится, как «общежитие», то покупать в нем комнату нельзя, по причине того, что согласно действующему законодательству комнаты, расположенные в таких объектах недвижимости, не могут переходить в частную собственность.

Но, если здание, фактически являющееся общежитием, юридически имеет статус жилого дома (а в наше время это не редкость), то в нем приобретение комнаты абсолютно законно. Главное, чтобы покупаемая комната была при этом приватизирована.

ПОДВОДЯ ИТОГИ

Мы достаточно подробно рассказали, какие комнаты можно покупать, используя сертификат материнского капитала, а какие – нельзя. Все же, чтобы сэкономить время, мы рекомендуем доверить проверку документов на комнату квалифицированному юристу. Поскольку если вердикт о невозможности приобретения выбранной жилплощади за средства капитала будет вынесен пенсионным фондом, все бумаги придется собирать заново.

Кстати, о бумагах. Чтобы совершить данную сделку, необходимо собрать точно такой же пакет документов, как и на покупку квартиры.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Если усыновить ребенка положен ли материнский капитал: на каких условиях и какие необходимы документы?

Материнский капитал является весьма существенным подспорьем для семьи, имеющей детей. На сегодняшний день его величина составляет 453 тысячи рублей. Его можно получить как тем, кто ...

Как перевести деньги из средств, выделенных на детей: порядок перечисления материнского капитала продавцу

Государственная программа поддержки рождаемости, согласно которой матери при рождении второго ребёнка либо последующих детей присуждается право воспользоваться соответствующей установленной нормами российского законодательства выплатой (так называемый ...

Улучшение жилищных условий: материнский капитал на покупку квартиры

Благодаря такому инструменту как материнский капитал многие семейные пары могут позволить себе иметь больше одного ребенка, не думая о материальных последствиях. Указанный сертификат представляет собой ...

Бесплатная консультация юриста по материнскому капиталу

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ПО МАТЕРИНСКОМУ КАПИТАЛУ Несмотря на то, что в Федеральном законе №256 все написано предельно ясно, а сам он относительно небольшой, у многих семей, ...

Какие банки работают с материнским капиталом? Список банков, которые работают с маткапиталом

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ И БАНКИ, РАБОТАЮЩИЕ С НИМ Федеральный закон Российской Федерации, регулирующий получение и расход материнского капитала, разрешает использовать данные средства для улучшения жилищных условий, ...

Купить дачу на материнский капитал

ПРИОБРЕТЕНИЕ ДАЧИ ЗА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ Материнский капитал разрешается использовать исключительно в трех направлениях, одним из которых является улучшение жилищных условий. В связи с этим многие ...

Как продать материнский капитал? Законность продажи сертификата

ПРОДАЖА МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА: ПОЛУЧЕНИЕ НАЛИЧНЫХ ИЛИ СОМНИТЕЛЬНАЯ АФЕРА? На сегодняшний день размер материнского капитала составляет чуть менее полумиллиона рублей. Без сомнения, для большинства молодых семей ...

Делится ли материнский капитал при разводе супругов

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ И РАЗВОД: КЛЮЧЕВЫЕ МОМЕНТЫ К сожалению, вопрос развода и материнского капитала довольно многих интересует в наши дни. Казалось бы, все хорошо: семья, дети, ...

Время ожидания перечисления материнского капитала

ВРЕМЯ ОЖИДАНИЯ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА Большая часть семей, имеющая право на получение материнского капитала, расходует данные средства на улучшение жилищных условий. Несмотря на то, что ...

Как снять деньги с материнского капитала

ВОЗМОЖНОСТИ СНЯТИЯ ДЕНЕГ С МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА Тот факт, что государство поддерживает молодые семьи с двумя и более детьми, выделяя им средства в виде материнского капитала, ...

Размер материнского капитала в 2016 году за 3 ребенка 1.5 млн руб

РАЗМЕР МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА В 2016 ГОДУ ЗА 3 РЕБЕНКА 1.5 МЛН РУБ Если вы планируете завести второго или третьего ребенка, то наверняка уже слышали о ...

Дают ли материнский капитал за рождение двойни?

Родить и вырастить ребенка процесс достаточно непростой и дорогой, а потому никто из родителей не откажется в получении помощи от государства. Наверное, всем известно, что ...

Рождение третьего ребенка: какие выплаты положены?

Каждая молодая мама заботится не только о своем малыше, но и том, как получить побольше денег, чтобы обеспечить его достойное взросление. К сожалению, зарплаты папы ...

Материнский капитал: как взять займ в Сбербанке?

Материнский капитал – это то, что так необходимо нынешним семьям с детьми. По закону, эти деньги можно потратить на усмотрение родителей, так за них можно ...

Материнский капитал в 2015 году: новости, изменения, прогнозы

Материнский капитал, изменения и новости в 2015 Вот уже совсем немного времени осталось до окончания действия программы помощи матерям, у которых родилось двое и более ...

Размер материнского капитала

Сумма материнского капитала в 2016 году Сумма материнского капитала в 2016 году составляет 453026 тысячи рублей Что касается суммы материнского капитала, то вследствие инфляции, она умеренно ...

Использование материнского капитала на строительство дома своими силами

Материнский капитал может быть использован для улучшения жилья, поэтому некоторые семьи предпочитают использовать его для строительства дома. Часто, этим путем пользуются граждане, проживающие за пределами ...

Выдают ли материнский капитал если первый ребенок умирает?

СМЕРТЬ ПЕРВОГО РЕБЕНКА И МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ К большому сожалению, есть семьи, которые столкнулись с утратой ребенка. Без сомнения, это большая потеря, но рано или поздно ...

Индексация материнского капитала

Материнский капитал – финансовый актив, направленный на улучшение жизненных условий. Программа выдачи материнского капитала была разработана и стартовала в 2007 году в рамках общенационального проекта ...

Можно ли обналичить материнский капитал?

Законодательством России предусмотрено выплата вполне приличной суммы за рождение в семье второго ребенка. В этом году размер материнского капитала увеличен до 453 026 рублей. Отметим, ...

Материнский капитал как первоначальный взнос за ипотеку

В связи с рождением второго ребенка в семье у счастливых родителей появляется два повода для радости. Во-первых, это то, что произошло пополнение в семье. А ...

Материнский капитал и погашение ипотеки

У молодых семей с двумя и более детьми есть выгодная возможность приобрести собственное жилье, погасив ипотечный кредит при помощи материнского капитала.  Этот способ обычно позволяет ...

Рейтинг@Mail.ru