Главная » Ипотека » Как оформить ипотеку госслужащим?

Как оформить ипотеку госслужащим?

Проблема обеспечения населения жильем до сих пор не утратила актуальности. Несмотря на стремительное наступление городов на неохваченные жилищной инфраструктурой местности, спрос на квартиры стабильно высокий. Этому способствует развитие системы кредитования, в частности, предоставления денег на покупку жилья – ипотеки.

Люди, занимающие ответственные посты на государственной службе, нуждаются в улучшении жилищных условий, как и все остальные граждане. Пусть Отечество не предоставляет квартиры бесплатно, зато оказывает материальную помощь в выплате ипотечных займов. Учитывая цену приобретаемого, на поддержку благосостояния госслужащих выделяются внушительные средства.

Как оформить ипотеку госслужащим?

Госслужащим, приобретающим жилплощадь, не предлагаются специализированные ипотечные программы. Однако взятый в банке кредит им выплатить легче, так как государство берет на себя часть расходов.

Состоящие на госслужбе люди могут рассчитывать на разовую субсидию, направляемую в счет оплаты:

  • покупаемого жилого помещения;
  • взноса в строительный кооператив;
  • приобретения объекта недвижимости, находящегося на этапе строительства;
  • основного долга или процентов, по взятым кредитным обязательствам (в том числе по займам, возникшим в то время, когда гражданин не имел права на государственные выплаты).

Предоставляемые льготы не снижают процентной ставки и не исключают первоначального взноса. Эти послабления еще могут действовать в провинции, но в крупных городах почти не встречаются.

Субсидия предоставляется один раз за все время выполнения служебных обязанностей. Право воспользоваться выплатой дается после 1 отработанного года.

Должность госслужащего не дает право на льготы автоматически. Правительством РФ на субсидирование выделяется ограниченная сумма. При рассмотрении заявки на выплату должна прослеживаться необходимость увеличения жилплощади.



Разовая выплата перечисляется, если государственный работник:

  • не имеет собственного жилья и не снимает его (сказанное относится и к членам его семьи);
  • сам (или любой из членов семьи) арендует или владеет жильем площадью менее 15 кв. метров в пересчете на одного человека;
  • прописан в квартире, не отвечающей нормам проживания;
  • является членом семьи, в составе которой находится больной с тяжелым хроническим заболеванием, что делает совместное проживание невозможным;
  • живет в коммуналке или общежитии, независимо от занимаемой площади;
  • проживает в квартире, состоящей из одной комнаты, совместно с одной или большим количеством семей.

К причинам, дающим право получения льготы, относится ситуация, при которой вместе с достигшими совершеннолетия супругами проживают пожилые родители. Размер квартиры при этом не принимается во внимание. Когда состоящие на государственной службе граждане занимают должности руководителей или помощников, разрешается производить выплату, не учитывая перечисленные в списке требования.

Условия субсидирования ипотечных займов устанавливаются работодателем и зависят от региональных особенностей. Немалую роль играет популярность занимаемой должности. Чтобы получить от государства помощь в виде денежной компенсации на улучшение жилищных условий нужно, устраиваясь на работу, выяснить в компетентном учреждении дает ли выбранное рабочее место эту возможность.

Государство выделяет деньги не сразу. После сбора и подачи документов кандидатура заявителя рассматривается комиссией. Проверка длится около 2 месяцев. По вынесению положительного решения в порядке очередности на руки выдается сертификат, подтверждающий право на льготы. Его предъявляют вместе с собранным пакетом документов в кредитную организацию, оформляющую ипотеку.

Документы, предоставляемые в комиссию для получения денежной компенсации:

  • справка о неполучении субсидии ранее (ни заявителем, ни членами его семьи);
  • заверенная работодателем копия трудовой книжки;
  • бумаги, оговаривающие состав семьи;
  • документы, проливающие свет на жилищные условия госслужащего.



Так как на субсидирование выделяется ограниченная сумма, одобрение получает лишь часть кандидатов. Остальным приходится ждать. Может пройти более года, прежде чем заявку удовлетворят. Некоторые банки для привлечения клиентов создали собственные условия кредитования, направленные на удовлетворение потребностей гражданских служащих. Проценты здесь ниже стандартных и можно оформить рефинансирование.

Льготы предоставляются гражданам, состоящим на государственной службе и имеющим долговые обязательства по ипотеке. Это вынужденная мера направлена на повышении интереса у граждан становиться на службу государству и в полной мере проявлять свои профессиональные качества. Единовременная выплата – величина непостоянная.

  • Отработанный на госслужбе стаж. В зависимости от времени, посвященного государственной службе, изменяется величина поправочного коэффициента. Использовать при расчетах минимальный его размер 1,05 позволяет период выработки 3–5 лет. К проработавшим 5–9 лет применяют 1,1. После 20 лет службы коэффициент увеличивается на 0,05. Предельное значение 1,5.
  • Количество проживающих совместно членов семьи. Один человек имеет право на 33 кв. метра. Если в семье 2 человека, положено 42 кв. метра. На каждого члена семьи из 3 человек должно приходиться не меньше 18 кв. метров.
  • Рыночная стоимость приобретаемого жилого помещения, установленная в регионе проживания заемщика. Процесс выделение государством денег на покупку жилья займет не один день. Влияет и неповоротливость бюрократической машины и строгие рамки бюджетной политики, где вопрос социальной обеспеченности госслужащих не имеет главенствующего значения.

Поэтому при оформлении ипотечного кредита нужно рассчитывать лишь на собственные силы. Внезапно пришедшую и давно ожидаемую финансовую помощь стоит расценивать как подарок страны, благодарной своим гражданам.

О admin

x

Check Also

Как купить квартиру в ипотеку – инструкция, условия и перечень документов

Как выгодно купить квартиру в ипотеку ; подробное руководство Тысячи российских семей решили свои жилищные проблемы с помощью ипотеки. Привлечение кредитных средств позволяет в течение ...

Рефинансирование ипотеки и кредитов других банков в Транскапиталбанк

Можно ли выгодно рефинансировать ипотеку и кредиты в Транскапиталбанке? За время действия ипотечного кредита платежеспособность заемщика может снизиться, вследствие чего вносить очередной платеж будет все ...

Рефинансирование ипотеки других банков: лучшие предложения

Перекредитование ипотеки в другом банке Рефинансирование используется как в потребительском кредитовании, так и в ипотечных программах. Услуга широко применяется в западных странах, в то время ...

Рефинансирование ипотеки других банков, лучшие предложения 2018, таблица

Рефинансирование ипотеки – получение кредита по низкой процентной ставке с более выгодными условиями. Рефинансирование позволяет избежать неприятной кредитной истории, связанной с невыплатой займа. Различные финансовые ...

Как выгоднее: уменьшить платеж по ипотеке или сократить срок

Ипотека отличается от всех остальных видов кредитования довольно большой суммой основного долга и длительным сроком выплат. Соответственно, платежи по ипотеке являются большой статьей расходов в ...

Как выгоднее погасить ипотеку досрочно, КредиторПро-2018

Когда появляются свободные средства, добровосовестные заемщики пытаются побыстрее разобраться с долгами. Естественно, возникает вопрос, как лучше распорядиться деньгами, чтобы выгоднее досрочно погасить ипотеку. Что предпочтительнее: ...

Рефинансирование ипотеки других банков, лучшие предложения

Рефинансирование ипотеки других банков, лучшие предложения Рефинансирование ипотеки других банков, лучшие предложения Россельхозбанк предлагает рефинансировать ипотечный кредит на покупку квартиры на первичном рынке в рамках ...

Рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке: условия

Рефинансирование ипотечного кредита в Россельхозбанке Жесткая конкуренция на рынке финансовых услуг стимулирует банки улучшать свои кредитные предложения для привлечения новых клиентов. Перекредитование является одним из ...

Рефинансирование ипотеки в почта банк

Для финансового учреждения рефинансирование кредитов других банков — это расширение клиентской базы и увеличение доли на финансовом рынке России за счёт своих конкурентов. Для заемщика ...

Рефинансирование ипотеки в другом банке: пошаговая инструкция заемщику

Пошаговые действия заемщика по рефинансированию ипотеки, взятой в другом банке Избавиться от кредита под залог дома или квартиры, взяв новый заем, но на лучших условиях ...

Как взять ипотеку с плохой кредитной историей

Дадут ли ипотеку с плохой кредитной историей Получение жилищного займа – это довольно рискованное мероприятие как для банка, так и для заемщика. Поэтому прежде чем ...

Рефинансирование ипотеки в 2018 году: процентная ставка, лучшие предложения банков, калькулятор рефинансирования, что такое реструктуризация кредита, Льготный эксперт в 2018 году

Посткризисный 2017 год ознаменовался снижением банковских ставок. К лету ставка опустилась до 10%, обновив минимум. Более того, к концу года руководители крупнейших банковских корпораций прогнозируют ...

Как взять ипотеку на квартиру молодой семье: что нужно для оформления

Зарегистрировав свою ячейку общества, молодожёны начинают искать ответы на множество вопросов. Как взять ипотеку молодой семье – один из наиболее насущных. Но трудного в этом ...

Как взять ипотеку на квартиру – с чего начать, купить, получить, что нужно для этого, выгодно, оформить

Как выгодно взять ипотеку на квартиру, какие нюансы нужно учитывать. За что придется заплатить и какие меры предпринять для снижения процентной ставки. Улучшение жилищных условий ...

Рефинансирование в городе Краснодар кредита, ипотеки, банки, ставка

В современной экономической системе существует инструмент для замены одного кредита на другой, более выгодный. Рефинансирование в Краснодаре позволяет получить в банке новый займ, процент выплат ...

Рефинансирование в Бинбанке: ипотеки и кредитов других банков

Тем, кто уже оформил жилищный кредит в стороннем банке и остался недоволен условиями договора, Бинбанк предлагает снизить долговую нагрузку, вступив в программу рефинансирования. Поговорим о ...

Как взять ипотеку молодой семье в 2017 – 2018 годах: условия и описание программ от банков и государства

Пошаговая инструкция и рекомендации для молодых семей, решивших оформить ипотечный кредит После официальной регистрации брака перед молодоженами появляется огромное количество вопросов и проблем. Наиболее важный ...

Реструктуризация ипотеки: с помощью государства

Реструктуризация по ипотеке представляет собой программу, направленную на облегчение финансовой нагрузки по выплате долга путем пересмотра условий действующего ипотечного договора. Необходимость в реструктуризации может возникнуть ...

Как взять ипотеку если работаешь неофициально, КредиторПро-2018

Как сегодня можно получить ипотеку на жилье без официальной работы? Возможно ли это? Такие вопросы интересуют немало россиян, ведь некоторым довольно проблематично подтвердить свою заработную ...

Реструктуризация ипотеки в Сбербанке 2018 – основные условия

Реструктуризация ипотеки с Сбербанке с помощью государства в 2018 Под реструктуризацией понимается пересмотр и изменение параметров кредита. В связи с затруднительным экономическим положением в стране, ...

Реструктуризация ипотеки Абсолют Банка

Ипотека являет собой один из видов залогового обязательства, предусматривающего различные цели. В качестве залога выступает имущество, которое приобретается заемщиком. Традиционно в его роли выступает недвижимость. ...

Как вернуть страховку по ипотеке

Как вернуть страховку по ипотечному кредиту Клиенты, обращающиеся в банковское учреждение за ипотечным кредитом, сталкиваются с необходимостью страховать залоговое имущество, право собственности (титул) на недвижимость, ...

Процент на ипотеку на вторичное жилье: ставка

Реалии современной жизни таковы, что заработать на собственное жилье получается далеко не каждому. Не просто накопить на квартиру даже человеку с высокими доходами. Сбережения может ...

Продать квартиру в ипотеке

Итак, мы уже знаем, как может банк продать квартиру в ипотеке или иное недвижимое имущество, находящееся в залоге, путем судебного обращения взыскания на нашу недвижимость. ...

Рейтинг@Mail.ru